Estimation théorique
Rue de la Costelle,88520 Ban de Laveline (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Costelle,88520-Ban de Laveline indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-de-Laveline (88032), comprenant 1238 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-de-Laveline (88032), comprenant 1238 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-08 | 20 | BAS DE RAUMONT | 5 | 80 | 460 | 165000€ | 2063€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DE LA COSTELLE | 4 | 78 | 759 | 165000€ | 2115€ |
2022-04-08 | 16 | CHE DE LA ROCHIERE | 4 | 148 | 500 | 350000€ | 2365€ |
2020-05-20 | 23 | CHE DES PRES DEVANT | 6 | 150 | 1480 | 165000€ | 1100€ |
2023-02-23 | 6 | CHE DES PRES DEVANT | 5 | 88 | 587 | 179000€ | 2034€ |
2021-07-09 | 20 | RUE DE VERPELLIERE | 6 | 138 | 935 | 157300€ | 1140€ |
2019-09-20 | 4 | LA ROCHETTE | 5 | 86 | 720 | 127000€ | 1477€ |
2022-04-30 | 50 | RUE DE VERPELLIERE | 6 | 91 | 730 | 117000€ | 1286€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DE VERPELLIERE | 7 | 127 | 1120 | 175000€ | 1378€ |
2023-06-09 | 11 | RUE DE VERPELLIERE | 7 | 127 | 1120 | 260000€ | 2047€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DE VERPELLIERE | 4 | 100 | 401 | 87500€ | 875€ |
2021-08-19 | 3 | CHE DE BREHIMONT | 5 | 90 | 352 | 160000€ | 1778€ |
2020-07-16 | 10 | CHE DES EVAUX | 4 | 110 | 1236 | 163000€ | 1482€ |
2021-09-10 | 21 | RUE DES COMBATTANTS D'A F N | 5 | 79 | 1101 | 120000€ | 1519€ |
2020-08-28 | 74 | RUE DE VERPELLIERE | 5 | 87 | 1286 | 130000€ | 1494€ |
2019-12-02 | 45 | RUE DE LA GRANDE VOYE | 5 | 82 | 870 | 115000€ | 1402€ |
2019-09-20 | 39 | RUE DE LA GRANDE VOYE | 6 | 149 | 2297 | 136000€ | 913€ |
2020-12-14 | 43 | LA TRUCHE | 5 | 108 | 640 | 78000€ | 722€ |
2023-04-14 | 43 | LA TRUCHE | 5 | 108 | 640 | 249000€ | 2306€ |
2021-07-16 | 29 | SADEY | 4 | 144 | 1235 | 135000€ | 938€ |
2022-11-15 | 9 | LA PRAYE | 4 | 92 | 640 | 130000€ | 1413€ |
2021-12-21 | 4 | CHE DE LA MALADRERIE | 4 | 115 | 1870 | 240000€ | 2087€ |
2019-06-12 | 7 | RUE DE LA GRANDE VOYE | 5 | 160 | 823 | 100000€ | 625€ |
2021-11-20 | 19 | LA TRUCHE | 5 | 95 | 1455 | 150000€ | 1579€ |
2021-11-20 | 21 | LA TRUCHE | 6 | 115 | 1328 | 170000€ | 1478€ |
2022-05-09 | 7 | RTE DES FRERES CLAUDE | 5 | 96 | 590 | 50000€ | 521€ |
2019-08-02 | 5 | SADEY | 3 | 90 | 553 | 105500€ | 1172€ |
2022-09-14 | 56 | A HONVILLE | 5 | 88 | 102 | 203750€ | 2315€ |
2019-12-20 | 24 | RUE DU 8 MAI | 6 | 125 | 1295 | 126000€ | 1008€ |
2019-12-17 | 23 | RUE DU 8 MAI | 4 | 90 | 885 | 33000€ | 367€ |
2020-01-20 | 19 | A HONVILLE | 4 | 87 | 130 | 175500€ | 2017€ |
2020-06-18 | 5 | A HONVILLE | 6 | 140 | 1369 | 222000€ | 1586€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DU CHENAT | 4 | 83 | 549 | 101000€ | 1217€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DES AULNES | 3 | 80 | 906 | 140000€ | 1750€ |
2022-04-26 | 18 | RUE D ALSACE | 4 | 140 | 689 | 135000€ | 964€ |
2022-05-03 | 31 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 437 | 110000€ | 1100€ |
2022-02-03 | 25 | A HONVILLE | 7 | 148 | 1775 | 235200€ | 1589€ |
2019-08-05 | 13 | RUE DU 8 MAI | 5 | 110 | 489 | 75000€ | 682€ |
2019-12-18 | 33 | RUE D ALSACE | 5 | 76 | 275 | 45000€ | 592€ |
2022-04-21 | 2 | SADEY | 4 | 100 | 651 | 56000€ | 560€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 929 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 592 | 223000€ | 2299€ |
2021-01-28 | 32 | RUE D ALSACE | 4 | 74 | 381 | 113000€ | 1527€ |
2020-01-17 | 14 | CHE DU CHAMP DE L EPINE | 5 | 153 | 795 | 100000€ | 654€ |
2022-07-05 | 19 | SADEY | 5 | 110 | 1095 | 150000€ | 1364€ |
2020-10-02 | 3 | RUE DES BECHAMPS | 6 | 132 | 756 | 187000€ | 1417€ |
2022-10-17 | 34 | A ALGOUTTE | 6 | 105 | 730 | 180000€ | 1714€ |
2020-07-23 | 3 | QUEBRUX | 3 | 92 | 710 | 102000€ | 1109€ |
2020-07-21 | 14 | RUE DES AULNES | 7 | 160 | 1086 | 182000€ | 1138€ |
2020-05-18 | 15 | CHE DU CHAMP DE L EPINE | 5 | 114 | 952 | 143000€ | 1254€ |
2022-07-28 | 20 | CHE DU CHAMP DE L EPINE | 4 | 65 | 776 | 202000€ | 3108€ |
2021-11-10 | 18 | RUE DES AULNES | 7 | 223 | 584 | 300000€ | 1345€ |
2022-01-31 | 46 | RUE D ALSACE | 7 | 250 | 592 | 180000€ | 720€ |
2020-09-25 | 11 | CHE DES MINES | 7 | 145 | 654 | 87000€ | 600€ |
2019-06-28 | 8 | OMEGOUTTE | 5 | 98 | 904 | 278000€ | 2837€ |
2022-10-20 | 7 | CHE DE LA GASSE | 5 | 85 | 1503 | 163000€ | 1918€ |
2020-08-04 | 5 | QUEBRUX | 5 | 106 | 740 | 66370€ | 626€ |
2020-12-18 | 5 | QUEBRUX | 5 | 106 | 740 | 165370€ | 1560€ |
2021-09-10 | 8 | HAUTGOUTTE | 3 | 60 | 895 | 30000€ | 500€ |
2020-02-08 | 60 | RUE D ALSACE | 6 | 100 | 440 | 54000€ | 540€ |
2020-04-30 | 15 | QUEBRUX | 5 | 88 | 815 | 124000€ | 1409€ |
2019-10-21 | 16 | CHE DES MINES | 4 | 80 | 660 | 50000€ | 625€ |
2021-12-28 | 31 | QUEBRUX | 5 | 115 | 342 | 150000€ | 1304€ |
2020-11-06 | 23 | QUEBRUX | 5 | 100 | 884 | 139000€ | 1390€ |
2019-09-23 | 33 | QUEBRUX | 4 | 98 | 435 | 62000€ | 633€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DE LA PETITE COTE | 7 | 195 | 900 | 200000€ | 1026€ |
2019-12-19 | 1 | MARIMONT | 4 | 91 | 872 | 138000€ | 1516€ |
2019-10-28 | 1 | MARIMONT | 4 | 91 | 986 | 135000€ | 1484€ |
2022-10-14 | 41 | QUEBRUX | 2 | 44 | 297 | 71150€ | 1617€ |
2020-06-16 | 16 | MARIMONT | 4 | 119 | 1010 | 360000€ | 3025€ |
2021-10-13 | 27 | RUE DE LA PETITE COTE | 7 | 106 | 918 | 187000€ | 1764€ |
2023-04-14 | 25 | A VELUPAIRE | 6 | 140 | 1011 | 245000€ | 1750€ |
2020-07-20 | 55 | QUEBRUX | 3 | 88 | 730 | 285000€ | 3239€ |
2021-12-20 | 26 | MARIMONT | 5 | 125 | 336 | 227000€ | 1816€ |
2022-12-06 | 59 | QUEBRUX | 2 | 50 | 2027 | 179000€ | 3580€ |
2020-10-02 | 28 | MARIMONT | 4 | 90 | 807 | 330000€ | 3667€ |
2022-06-09 | 30 | MARIMONT | 4 | 90 | 430 | 49700€ | 552€ |
2021-01-08 | 75 | RUE D ALSACE | 4 | 110 | 580 | 35000€ | 318€ |
2023-04-01 | 36 | MARIMONT | 3 | 62 | 500 | 148000€ | 2387€ |
2020-07-27 | 2 | A COINCHIMONT | 2 | 36 | 575 | 34000€ | 944€ |
2019-12-03 | 51 | A COINCHIMONT | 4 | 165 | 4475 | 256000€ | 1552€ |
2021-10-19 | 55 | A VELUPAIRE | 3 | 88 | 195 | 140000€ | 1591€ |
2019-08-26 | 6 | A COINCHIMONT | 5 | 88 | 103 | 90000€ | 1023€ |
2022-03-14 | 20 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 51 | 271 | 55000€ | 1078€ |
2023-02-20 | 6 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 130 | 667 | 36000€ | 277€ |
2021-07-26 | 9 | RUE DE LA SAUTURE | 6 | 130 | 1000 | 260000€ | 2000€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 72 | 715 | 193500€ | 2688€ |
2019-08-27 | 50 | LAYEGOUTTE | 5 | 88 | 1486 | 155000€ | 1761€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DE LA SAUTURE | 3 | 80 | 438 | 55000€ | 688€ |
2019-09-16 | 2612 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 1045 | 133800€ | 1216€ |
2023-03-01 | 2612 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 1045 | 165000€ | 1500€ |
2020-08-20 | 57 | LAYEGOUTTE | 6 | 129 | 1157 | 230000€ | 1783€ |
2019-08-23 | 338 | RTE DE COINCHES | 4 | 80 | 1137 | 88000€ | 1100€ |
2022-08-29 | 338 | RTE DE COINCHES | 4 | 80 | 1137 | 178000€ | 2225€ |
2021-04-03 | 45 | LAYEGOUTTE | 10 | 240 | 535 | 175500€ | 731€ |
2022-05-24 | 47 | LAYEGOUTTE | 4 | 80 | 1350 | 90000€ | 1125€ |
2020-01-13 | 530 | LE GOUTIL | 2 | 102 | 232 | 95000€ | 931€ |
2021-08-09 | 661 | RTE DE GINFOSSE | 5 | 143 | 1638 | 239000€ | 1671€ |
2021-09-20 | 11 | RUE DE LA STAIGE | 3 | 90 | 435 | 136500€ | 1517€ |
2020-04-28 | 514 | RTE DE GINFOSSE | 5 | 129 | 1547 | 194000€ | 1504€ |
2020-03-16 | 18 | RUE DU TAMBOIS | 4 | 90 | 164 | 140000€ | 1556€ |
2020-01-11 | 22 | LAYEGOUTTE | 8 | 182 | 2843 | 227000€ | 1247€ |
2019-11-21 | 55 | RTE DE SUR PELLIERES | 5 | 70 | 620 | 150000€ | 2143€ |
2020-07-29 | 36 | RUE DE LA COTE DERRIERE | 5 | 240 | 1507 | 191000€ | 796€ |
2021-08-14 | 22 | RUE DU TAMBOIS | 5 | 114 | 782 | 157000€ | 1377€ |
2020-05-19 | 2389 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 3600 | 199900€ | 1666€ |
2023-06-26 | 3 | CHE DE LA CARRIERE | 6 | 125 | 335 | 90000€ | 720€ |
2020-12-15 | 17 | LAYEGOUTTE | 6 | 105 | 1210 | 146800€ | 1398€ |
2021-11-08 | 750 | RTE DE LA HAUTE GOUTTE | 6 | 105 | 610 | 144400€ | 1375€ |
2020-08-13 | 12 | RUE DES IRATES | 6 | 167 | 670 | 229000€ | 1371€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DU TROU DES CHEVAUX | 5 | 105 | 912 | 102000€ | 971€ |
2022-08-22 | 6 | RUE DE LA CRAYE | 5 | 118 | 940 | 229775€ | 1947€ |
2023-01-27 | 9 | RUE DU TROU DES CHEVAUX | 1 | 81 | 500 | 280000€ | 3457€ |
2020-02-28 | 515 | RTE DE SUR PELLIERES | 3 | 78 | 525 | 200000€ | 2564€ |
2019-12-13 | 1176 | RUE DE LA HAUTE COINCHE | 5 | 190 | 1275 | 298000€ | 1568€ |
2021-04-12 | 37 | RTE DU REPAS | 2 | 43 | 0 | 80000€ | 1860€ |
2020-10-01 | 35 | RTE DU REPAS | 3 | 74 | 500 | 92200€ | 1246€ |
2019-05-28 | 14 | L ANCLOS | 5 | 55 | 500 | 75000€ | 1364€ |
2022-05-17 | 33 | RTE DU REPAS | 3 | 86 | 487 | 80000€ | 930€ |
2022-11-14 | 31 | BONIPAIRE | 6 | 186 | 500 | 326000€ | 1753€ |
2022-04-28 | 15 | RUE DU TROU DES CHEVAUX | 6 | 138 | 430 | 167000€ | 1210€ |
2021-09-30 | 26 | FOUCHIFOL | 4 | 90 | 1115 | 220000€ | 2444€ |
2019-12-28 | 29 | RTE DU REPAS | 5 | 148 | 460 | 163000€ | 1101€ |
2021-08-26 | 18 | RTE DU REPAS | 5 | 88 | 1475 | 160000€ | 1818€ |
2021-05-19 | 16 | RTE DU REPAS | 5 | 120 | 181 | 90000€ | 750€ |
2020-10-05 | 25 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 1180 | 106000€ | 964€ |
2019-12-21 | 340 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 130 | 997 | 70000€ | 538€ |
2019-12-21 | 125 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 87 | 992 | 144000€ | 1655€ |
2022-09-16 | 5 | RTE DU REPAS | 5 | 97 | 640 | 150000€ | 1546€ |
2019-11-07 | 4 | LES CENSES | 4 | 100 | 385 | 90000€ | 900€ |
2023-02-22 | 83 | RUE DE LA SCIERIE | 6 | 190 | 0 | 165000€ | 868€ |
2020-12-14 | 1 | RTE DU REPAS | 6 | 106 | 500 | 145000€ | 1368€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 315 | 120000€ | 1333€ |
2021-05-20 | 370 | RUE DU SERGENT STOECKLIN | 4 | 150 | 815 | 245000€ | 1633€ |
2021-10-29 | 123 | RUE DU SERGENT STOECKLIN | 4 | 85 | 792 | 50000€ | 588€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 60 | 386 | 54000€ | 900€ |
2022-04-21 | 3 | DESSOUS LA VOYE | 3 | 67 | 875 | 132000€ | 1970€ |
2022-06-01 | 4 | NOUVIOL | 3 | 83 | 205 | 321870€ | 3878€ |
2019-10-23 | 4 | RUE DE LA GROTTE | 11 | 270 | 546 | 125000€ | 463€ |
2022-11-10 | 495 | RUE DU SERGENT STOECKLIN | 4 | 95 | 1239 | 242592€ | 2554€ |
2019-09-26 | 10 | PL FRANCOIS VAXELAIRE | 5 | 65 | 538 | 55000€ | 846€ |
2019-12-09 | 6 | NOUVIOL | 5 | 100 | 382 | 150000€ | 1500€ |
2022-02-11 | 91 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 759 | 95000€ | 1056€ |
2020-02-07 | 14 | RUE DU 8 MAI | 7 | 131 | 183 | 40000€ | 305€ |
2021-07-21 | 1 | DESSOUS LA VOYE | 8 | 150 | 5910 | 245000€ | 1633€ |
2019-09-20 | 4 | PETITES MEZES | 4 | 106 | 682 | 141300€ | 1333€ |
2021-09-17 | 4 | PETITES MEZES | 4 | 106 | 682 | 191990€ | 1811€ |
2022-12-13 | 28 | RUE DU 8 MAI 1945 | 8 | 164 | 300 | 73000€ | 445€ |
2022-05-11 | 60 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 127 | 593 | 90000€ | 709€ |
2020-03-04 | 101 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 426 | 65000€ | 619€ |